DOLAR 18,5509
EURO 18,2472
ALTIN 996,78
BIST 3148,88
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul °C
Reklam

EV SAHİPLERİ YIL İÇERİSİNDE ARA ZAM TALEP EDERSE KİRACI NE YAPMALI?

EV SAHİPLERİ YIL İÇERİSİNDE ARA ZAM TALEP EDERSE KİRACI NE YAPMALI?
Reklam

EV SAHİPLERİ YIL İÇERİSİNDE ARA ZAM TALEP EDERSE KİRACI NE YAPMALI?

Ev sahiplerinin hakları nelerdir? Kiracıların hakları nelerdir? Ev sahipleri senesi dolmadan kiracısından ara zam talep edebilir mi? Ev sahibi kiracısına evimi boşaltın ben kendim taşınacağım diyerek kiracıyı evden çıkarıp da kendi taşınmazsa böyle bir durumda kiracının hakları nelerdir? En çok kira artışı yapan iller hangileridir? diyorsanız bu yazımı dikkatle okumanızı tavsiye ederim. Hızla artan zamlar yiyeceğe, içeceğe, faturalara, giyime yansıdığı gibi gayrimenkule ve kira giderlerine de yansıdı. Bazı fırsatçı ev sahipleri de kontratlarında zamlı kira sözleşmelerini imzaladıktan sonra senenin dolmasını bile beklemeden ara zamlar talep ederek kiracıları iyice dar boğaza sokmaya çalışmaktadır. Öncelikle şunu belirtmek isterim ki kesinlikle itibar etmeyiniz. Sözleşme süreniz bitene kadar hiç bir şekilde ara zam ödemesi yapmayınız. Diğer senelerde de evde kalmaya karar verirseniz zaten TÜFE kararından fazlası kesinlikle zam olarak uygulanamayacaktır. Yasal olarak da geçerli olan sözleşme bedeli neyse sene sonuna kadar da ödenecek aylık meblağ o olacaktır.

Ev sahibi sizlere senesi dolmadan evimden çıkın ben kendim oturacağım derse ve sizi çıkardıktan sonra üç yıl içerisinde evine yerleşmezse siz kiracılara bir yıllık kira bedelinin geri ödemesini yapmak zorundadırlar.

Son dönemlerde en çok kira artışını yapan illerin en başında Antalya gelmektedir ve daha sonra İstanbul gelmekte ve onu da Ankara ve daha sonra da Mersin takip etmektedir. Kısacası büyük şehirler başı çekmektedir.

Bir ev sahibinin kiracısının evinden çıkmasını isteyebilmesi için; Kiraladığı evi amacı dışında kullanmış olması, kirayı en az iki defa art arda aksatmış olması, kira sözleşmesinde belirtilen maddelere uygun davranmamış olması, 5 yıldır kiraladığı evde oturmuş fakat artık çevredeki diğer evlerin kira bedellerinin altında kalan kiraya ev sahibinin zam yapmak istemesi ve kiracının kabul etmemesi ya da 10 yıldır kiracının evde yaşıyor olması sonucu hiç bir sebep göstermeye ihtiyaç duymadan kiracının evinden çıkmasını veya da artık evimde kendim oturacağım diyerek kiracısının evinden çıkmasını talep edebilir.

Reklam
YORUMLAR

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.